设为首页 | 加入收藏

经济适用房存在问题太多

  • 来源:
  • 时间:2021-03-04
  • 浏览 人次

【字号:

标题
经济适用房存在问题太多
内容

2019年3月份左右开始申请经济适用房,在2019年8月22日交定金20000,9月12日交完全款。在12月31日拿到钥匙。2020年7月份被通知可以装修,多个费用押金大概7800。其中有一个1000元的公摊水电费,从装修开始算起,一直都会公摊,每月240到现在的每月135左右。 第一个问题,小区只有监控,6部电梯,楼道只有1楼有个声控灯,小区晚上没有任何灯光,现在入住的只有3户,公摊电费为什么能产生那么多? 第二个问题,交全款已经一年半了,正式购房合同一直没有签,到底多少年的使用权限不知道。什么时候能够签正式的购房合同? 第三个问题,维修基金是不是应该购房合同签完后再交的?可是我们已经交了。 第四个问题,住户少,燃气一直不能开通,燃气费用已经交过,如果住户一直少,是不是一直不能开通燃气? 第五个问题,我们现在面临着入住,这样一个小区里面没有健身器材,能不能添加健身器材?小区物业不管。 第六个问题,房子已经装修完成,有2000押金没有退还,物业说是入住3个月后再退还。咨询过其他正规小区,只有完成装修就退还。 如果各部门领导不能解决问题,就会找能帮老百姓解决问题的媒体试试。

处理日期
2021-03-04
回复内容

【禹州市政府】:


网民您好!来信收悉,针对您反映的问题,禹州市住建局党组高度重视,迅速安排人员就涉及您反映到的问题进行了调查落实。现作以下回复:

1、公摊电费多的问题

经济适用住房于2019年开始销售,受购房条件的限制,经济适用住房销售情况不好,现在只有3户入住,小区日常用电产生的公摊电费只能由3户均摊,所以公摊电费较多。待入住家庭增多后,公摊电费相应就会减少。

2、一直未签订正式合同的问题

我市经济适用住房属于有限产权,需在购买满五年后才可以办理产权,为满足购房户的需求,减少手续,现已向市政府提出申请,由购房户补缴土地出让金后,可直接办理个人产权,所以购房合同一直未进行签订。

3、燃气未开通的问题

由于经适房小区入住户少,开通天然气确实存在安全隐患,所以,天然气一直未开通。目前正与天然气公司协商,妥善处理天然气开通问题。

4、小区添加健身器材的问题

由于小区在建设时未规划设计健身场所,所以没有健身器材,为满足住户的生活需求,目前正与相关部门协商,解决健身器材及其它公共设施。

5、退还装修押金的问题

因为经济适用住房与其它商品房不同,为保护政府财产和购房户的利益,确保装修时房屋墙体不受破坏,押金需在入住一段时间后方可退还。

感谢您的来信!